企业培训资讯_企业培训干货

当前位置:首页 > 核心课程 > 近期课表

宁波住房建设局:房地产经纪人不得向购房意向者支付预约金、预约

发布时间:2020-12-11    来源:登录首页1252

本文摘要:消除预售前收费不道德的新实施文件有7条规定:第一条,未取得预售许可证的商社项目,房地产开发企业或其注册的第三者不得向购买意向者支付预约金、预约金、预约金、茶费、信息服务费等费用。执行前已缴纳的认缴款、定金、认缴款、茶水费、信息服务费等费用,本举报执行后未取得预售许可证的,房地产开发企业或其登记的第三方应在7个工作日内全额返还购房意向人;

信息

中国宁波网记者沈莉萍购房预约,预约先支付预约金,已经成为许多商社销售的同样途径。已经习惯了,但是数万元的预约金还是牵动着购房者的心。之后,没有取得预售许可证的商社项目,房地产经纪人不得向购房意向者支付预约金、预约金、预约金等各种名称的费用。

否则,违规操作将受到重罚!为了进一步确保购房者的合法权益,不断理解整顿房地产市场秩序,今天宁波市住房建设局出台新规则,严格规范开发人员缴纳商社预约金等不道德。消除预售前收费不道德的新实施文件有7条规定:第一条,未取得预售许可证的商社项目,房地产开发企业或其注册的第三者不得向购买意向者支付预约金、预约金、预约金、茶费、信息服务费等费用。第二条,商品房项目对外出售前,购房意向人可在房地产开发企业登记购房意向,房地产开发企业可向已登记的购房意向人核实购房能力,但不得违反本报第一条的规定。

规范预售后营销不道德第三条,商品房项目取得预售许可证后,房地产开发企业可以拒绝购房意向人证明购房能力或向购房意向人缴纳订金。房地产开发企业向购房意向人缴纳订金时,应与购房意向人书面发誓订金条件、订金金额、订金退还等相关事项,其中订金额不得以商业贷款方式出售房屋以商业贷款方式缴纳房屋所需的首付金额。房地产开发企业应在书面誓言中向购房意向人具体订金和定金的区别,以及订金的付款条件。商社项目取得预售许可证后,房地产开发企业拒绝购买住宅的意向行冻结资金证明购房能力的,应由购房意向者在双方接受的银行开户银行账户冷冻资金,房地产开发企业不得拒绝购房意向者将资金现金企业或其注册的第三方银行账户商社项目取得预售许可证后,注册的购房意向人数与预售住房来源套数比例超过或达到2:1的,房地产开发企业应当根据公开发表、半透明原则制定购房者的指定方案并审查。

房地产开发企业采用抽签方式指定购房者的,应聘用公证机构监督,就抽签过程和结果发行公证书,公证书应在销售现场审查。房地产开发企业与指定购房者签订存款协议时,应按规定审查商社的预期信息,商社项目销售现场审查的预期信息不得与宁波市房地产交易信息服务网审查的预期信息完全一致。购房意向者回到购房意向,或者没有被指定为购房者的情况下,购房意向者账户内冻结的资金应该从返还购房意向,或者购房者指定结果的审查日起3个工作日内中止。如果按照规定或誓言不应退还订金,房地产开发企业应在7个工作日内将订金全额退还购房意向人。

加强市场秩序整顿房地产开发企业违反本通报第一条规定缴纳或登记第三方缴纳费用,或违反购房意向人冻结资金的,当地住房建设部门应当命令期限检查,停止法院项目预售许可申请人,情节严重,依法追究法律责任。房地产开发企业未按照本通报规定返还预约金的,当地住宅建设部门命令限期修正,情况严重的,停止该商社项目的网络签名。房地产开发企业未按规定审查预期信息,或销售现场审查与宁波市房地产交易信息服务网络审查信息不完全一致,当地住宅建设部门命令限期调查,情节严重,列入房地产企业不良行为记录。土地住房建设部门应加强对房地产开发企业明确销售方案的指导和市场营销不道德的监督,及时处理访问、骚扰、检举,对求证有误的违规行为,依法严肃处理。

文件还规定,本报案今日起执行。执行前已缴纳的认缴款、定金、认缴款、茶水费、信息服务费等费用,本举报执行后未取得预售许可证的,房地产开发企业或其登记的第三方应在7个工作日内全额返还购房意向人;本举报执行后,符合认缴款返还条件未返还的,本举报执行之日起7个工作日内全额返还购房意向人。


本文关键词:登录首页,商社,购房,预约,企业

本文来源:ku酷游官网-www.tomryff.com

分享到:
相关推荐MORE+
01-16 坚信看了情公寓的网民都是会告知张益达这一人物角色|登录首页

本文摘要:坚信看了爰情公寓的网民都是会告知张益达这一人物角色,而他的知名演员李佳航是一名杰出的LOL游戏玩家,而且曾参予S7全球总决赛讲解。坚信看了爰情公寓的网民都是会告知张益达这一人物角色,而他的知

01-16 霸者荣耀:aUg电竞游戏网狄仁杰五杀掉:白金,达摩祖师五杀掉【ku酷游官网】

本文摘要:aUg电竞游戏网aUg电竞游戏网蔡文姬aUg电竞游戏网各有不同的英雄全是能够获得五连绝世的造就,就算是针对輔助英雄的蔡文姬而言这一造就也是能够做的,在霸者中蔡文姬的强悍在发布时的版本中,在哪

01-16 十一局幼儿园开展安全性文化教育系列活动|ku酷游官网

本文摘要:为更进一步提升幼儿园老师学生的安全防范意识和自护区府工作能力,提升安全生产事故的再次出现,十一局幼儿园在学年初积极开展了安全性文化教育系列活动。3月7日,幼儿园特聘三门峡屏蔽掉管理中心尚学强

01-16 成都紫云幼儿园新式新冠病毒肺部感染肺炎疫情席卷全球|登录首页

本文摘要:CJgCJg成都紫云幼儿园结合指示精神,第一时间用一根网络线汇聚观念,开启井然有序的网上企业办公方式,教研组宽带领各组员,根据视频或手机微信等各有不同方法大力开展了网上网络教研,老师们全力公

皇家马德里西甲联赛拉斯帕尔马斯涉及到【ku酷游官网】 法甲热烈展开,遇到入口白色的队伍南特和马赛主场竞争:ku酷游官网
热门文章
习近平对三农工作的说明:登录首页
登录首页-发改委高调处罚违规楼盘 千万元罚单被指太轻
恒大房地产(333-登录首页
兰绿科技社长陈栋梁对行业再次发生什么样的变化做出回应:ku酷游官网
中国网络房地产中国综合持续的万科所有权之争落定【登录首页】
北京首家股份有限公司2020年公开发行公司债券(第一期)(疫-登录首页
鸿坤地产集团明确提出鸿生活社区设施解决方案-登录首页
【登录首页】继A股后招商银行H股再停牌 引发整合大猜想
专家解读半年报丨艾堂明:房企利润高增长难以维系
沪公积金新政收效甚微 楼市微刺激可能在明年_ku酷游官网
广州今年加快13个旧村全面改造:ku酷游官网
登录首页_北京春季房展近半调查者欲近期买房
关于进一步加强房地产市场规制的通报:登录首页
首旅白鱼发售15亿元超短期融资券:登录首页
明源房地产研究院副院长吴浪雄:把牛人背后的决策逻辑、管理逻辑_ku酷游官网
客户案例
×