企业培训资讯_企业培训干货

当前位置:首页 > 核心课程 > 近期课表

宁波住房建设局:房地产经纪人不得向购房意向者支付预约金、预约

发布时间:2020-12-11    来源:登录首页1252

本文摘要:消除预售前收费不道德的新实施文件有7条规定:第一条,未取得预售许可证的商社项目,房地产开发企业或其注册的第三者不得向购买意向者支付预约金、预约金、预约金、茶费、信息服务费等费用。执行前已缴纳的认缴款、定金、认缴款、茶水费、信息服务费等费用,本举报执行后未取得预售许可证的,房地产开发企业或其登记的第三方应在7个工作日内全额返还购房意向人;

信息

中国宁波网记者沈莉萍购房预约,预约先支付预约金,已经成为许多商社销售的同样途径。已经习惯了,但是数万元的预约金还是牵动着购房者的心。之后,没有取得预售许可证的商社项目,房地产经纪人不得向购房意向者支付预约金、预约金、预约金等各种名称的费用。

否则,违规操作将受到重罚!为了进一步确保购房者的合法权益,不断理解整顿房地产市场秩序,今天宁波市住房建设局出台新规则,严格规范开发人员缴纳商社预约金等不道德。消除预售前收费不道德的新实施文件有7条规定:第一条,未取得预售许可证的商社项目,房地产开发企业或其注册的第三者不得向购买意向者支付预约金、预约金、预约金、茶费、信息服务费等费用。第二条,商品房项目对外出售前,购房意向人可在房地产开发企业登记购房意向,房地产开发企业可向已登记的购房意向人核实购房能力,但不得违反本报第一条的规定。

规范预售后营销不道德第三条,商品房项目取得预售许可证后,房地产开发企业可以拒绝购房意向人证明购房能力或向购房意向人缴纳订金。房地产开发企业向购房意向人缴纳订金时,应与购房意向人书面发誓订金条件、订金金额、订金退还等相关事项,其中订金额不得以商业贷款方式出售房屋以商业贷款方式缴纳房屋所需的首付金额。房地产开发企业应在书面誓言中向购房意向人具体订金和定金的区别,以及订金的付款条件。商社项目取得预售许可证后,房地产开发企业拒绝购买住宅的意向行冻结资金证明购房能力的,应由购房意向者在双方接受的银行开户银行账户冷冻资金,房地产开发企业不得拒绝购房意向者将资金现金企业或其注册的第三方银行账户商社项目取得预售许可证后,注册的购房意向人数与预售住房来源套数比例超过或达到2:1的,房地产开发企业应当根据公开发表、半透明原则制定购房者的指定方案并审查。

房地产开发企业采用抽签方式指定购房者的,应聘用公证机构监督,就抽签过程和结果发行公证书,公证书应在销售现场审查。房地产开发企业与指定购房者签订存款协议时,应按规定审查商社的预期信息,商社项目销售现场审查的预期信息不得与宁波市房地产交易信息服务网审查的预期信息完全一致。购房意向者回到购房意向,或者没有被指定为购房者的情况下,购房意向者账户内冻结的资金应该从返还购房意向,或者购房者指定结果的审查日起3个工作日内中止。如果按照规定或誓言不应退还订金,房地产开发企业应在7个工作日内将订金全额退还购房意向人。

加强市场秩序整顿房地产开发企业违反本通报第一条规定缴纳或登记第三方缴纳费用,或违反购房意向人冻结资金的,当地住房建设部门应当命令期限检查,停止法院项目预售许可申请人,情节严重,依法追究法律责任。房地产开发企业未按照本通报规定返还预约金的,当地住宅建设部门命令限期修正,情况严重的,停止该商社项目的网络签名。房地产开发企业未按规定审查预期信息,或销售现场审查与宁波市房地产交易信息服务网络审查信息不完全一致,当地住宅建设部门命令限期调查,情节严重,列入房地产企业不良行为记录。土地住房建设部门应加强对房地产开发企业明确销售方案的指导和市场营销不道德的监督,及时处理访问、骚扰、检举,对求证有误的违规行为,依法严肃处理。

文件还规定,本报案今日起执行。执行前已缴纳的认缴款、定金、认缴款、茶水费、信息服务费等费用,本举报执行后未取得预售许可证的,房地产开发企业或其登记的第三方应在7个工作日内全额返还购房意向人;本举报执行后,符合认缴款返还条件未返还的,本举报执行之日起7个工作日内全额返还购房意向人。


本文关键词:登录首页,商社,购房,预约,企业

本文来源:ku酷游官网-www.tomryff.com

分享到:
相关推荐MORE+
04-11 登录首页_国家林业局西北林业调查规划设计院编制的UNDP-GEF湿地项目合同成果通过评审验收

本文摘要:12月13日日,UNDP-GEF中间新项目筹备北京的机构汇报工作合约成效专家评审竣工验收不容易,由国家林业局大西北林果业调研规划设计院(西北院)资询设计方案处部门管理顺利完成的《湿地生态系统

04-11 ku酷游官网|中铁隧道勘测设计院有限公司哈尔滨项目连中4标

本文摘要:新年钟声仍在耳旁弥漫着,中铁集团隧道勘察规划院有限责任公司(隧道院)哈尔滨地铁新项目以后先下一城,连出4个标段得到 了17年的第一个股票大单,并创设隧道院多种第一。新年钟声仍在耳旁弥漫着,中

04-11 【ku酷游官网】中铁一院召开旅游轨道交通项目生产动员会

本文摘要:3月4日,中铁一院召开了旅游轨道交通项目生产动员大会,开展了2017年两项旅游轨道交通建设项目调查设计生产工作的全面部署和动员。3月4日,中铁一院召开了旅游轨道交通项目生产动员大会,开展了2

04-11 王者荣耀KPL线上赛规则发布 网络波动面临替换下场-ku酷游官网

本文摘要:自打不久前KPL宣布线下推广比赛规则改成线上比赛规则以后,就依然讨论大大的,而近期,KPL官方也月公布了此次线上比赛的涉及到标准。自打不久前KPL宣布线下推广比赛规则改成线上比赛规则以后,就

ku酷游官网-Teddy专访:第一次体验现场无观众的比赛 19日英超推荐:狼队VS曼联|登录首页
热门文章
6月70城房价普遍上涨 北京房价同比涨16.7%
ku酷游官网|6月70大城市楼市:价格放缓,涨幅触顶!
【ku酷游官网】推进居家和社区适老化改造
第四座万达城启动运营 王健林死磕中国迪士尼
ku酷游官网_广宇发展:上海鲁能亘富取得嘉定共有产权保障房项目土地使用权
龙湖溢价48%摘西局地块【ku酷游官网】
美联储再加息,2017该如何置业?
自贸区“3+1”总体方案已报送国务院_登录首页
天津新修订管理条例严打骗提套取公积金行为:ku酷游官网
【登录首页】北京两地块受热捧 房企直言“太缺肉”
全国不动产登记职责机构整合完成
【ku酷游官网】部署实施乡村振兴战略
【ku酷游官网】8月北京豪宅成交TOP10
【登录首页】九寨沟震灾后重建 住房补助分“两类三档”
登录首页_招商局港口:付刚峰辞任公司执行董事 邓仁杰获委任
客户案例
×