发布时间：2021-01-31 来源：ku酷游官网47136
十三届全国人民代表大会常务委员会会议后，探讨《土地管理法》修正案草案，宅基地改革成为人民代表大会委员们讨论的焦点。近年来，宅基地的确认权在各地相继积极开展，在确认权的过程中，重复了一户一宅的原则。这一规定的出发点原本是为了维持整个农民的利益。因为允许一户以上的住宅，有资源优势的人的住宅基地可能会减少。
因此，一户一宅被广泛宣传，在很多地区也被严格执行。但是，在这次人民代表大会委员会会议上，全国人民代表大会财政经济委员会委员蔡明明确提出了一项意见。
为什么我们不能拥有一所以上的房子？蔡继明在会议讨论过程中明确提出，城市居民一户两户、一户三户甚至更多的住宅没有违反。而且，这些住宅大多是以前的农村土地。
但是，农民在自己的土地上，不能一家一家，相比之下变得非常不公平。蔡继明指出，无论是城市居民还是农村居民，都有权执着美好生活，为什么不允许农民拥有第二个宅基地呢？关于提供两个住宅基地的价格，蔡继明指出，村委会必须根据各地的实际市场需求定价。
②城市居民有住宅处置权、收益权，农民为什么没有？蔡继说，城市居民对住宅用地有用于、租赁、转让、处理、收益的权利，这是物权法规定的，法律表现了城市居民对住宅用地的权利。但是，农村居民只有宅基地的使用权，没有处置权和收益权，这不是原始的使用权。蔡继说，以前的国家计划修改民法典、保证法、物权法，但是利用物权的问题不解决问题，以前的修法受到影响，这个问题已经到了需要解决问题的时候了。③只允许宅基地内部时间，妨碍土地改革倾向的蔡继明提到杨伟民的调查数据——现在农村闲置的宅基地已经达到3000万亩，比全国所有城镇的住宅用地都多。
蔡继表示，国家近年来倡导农村土地改革，必须表现农民更好的产权。例如，允许农民用宅基地使用权抵押贷款。
但另一方面，现在的法律只允许住宅基地内部的时间，那个抵押是怎么展开的呢？宅基地使用权除了集体经济组织之外，没有办法要求，银行很难向法院这样的贷款。蔡继明指出，只有放松宅基地时间，使宅基地进入市场，才能解决问题，符合土地改革活跃土地资源的目标。否则，闲置的农家数值不足，城市财富也不能反省农村，有利。
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